С чего начать покупку квартиры

Все, кто собирается покупать квартиру, сталкиваются с массой сложностей и вопросов. Юридические и финансовые тонкости и нюансы знает разве что опытный риелтор. Обычный человек вряд ли обладает такими знаниями и опытом.

С чего начать покупку квартиры - практические советы.

В первую очередь, вам придется определиться, будете ли вы покупать квартиру самостоятельно или же обратитесь в одну из множества риэлторских контор. Для того, чтобы в этом вопросе принять правильное решение нужно понимать в чем разница. А разница в том, что при обращении в хорошее агентство недвижимости вашу сделку будет сопровождать опытный агент, также вам предложат множество вариантов квартир для выбора и риск попасть на недобросовестного продавца будет сведен к минимуму. За это агент по недвижимости возьмет с вас порядка 5 % от суммы сделки.

В том случае, если вы решите проводить сделку самостоятельно, то вы в первую очередь не платите 5 % никому. Но при этом, вам нужно будет искать варианты самостоятельно. Проводить сделку и проверять продавца «на вшивость» вам также придется самостоятельно. Конечно, сделка пройдет в присутствии нотариуса, который заверит договор. Но это никак не гарантирует добросовестность продавца, более того, это даже не гарантирует, что нотариус не является сообщником продавца в махинациях с недвижимостью. Стоит отметить, что при проведении сделки самостоятельно, по статистике обманывают порядка десяти процентов покупателей. Вряд ли вы захотите попасть в эти десять процентов. И последнее, что касается выбора - самому проводить сделку или с агентом. Подумайте, реально ли вы сможете сэкономить? Т.е. вы уверены в том, что сможете правильно и скрупулезно изучить рынок, чтобы понять реальную стоимость каждого просмотренного объекта. Также ответьте себе на вопрос, стоят ли сэкономленные 5 % того, что вы получите немалый шанс попасть в лапы к аферистам, которых, «как грязи», на рынке недвижимости.

С чего начать покупку квартиры и какие варианты рассматривать?

Независимо от того, решили ли вы проводить сделку самостоятельно или же решили обратиться за помощью к профессионалам, вас будет ждать непростой выбор конкретной квартиры из множества вариантов.

В первую очередь стоит заметить, что хорошие, действительно стоящие предложения, на рынке не задерживаются. Поэтому, чтобы из всего множества вариантов выбрать действительно стоящий, нужно проявлять оперативность и реакцию. При этом, вы четко должны понимать, стоящий это вариант или нет.

Безусловно, стоит рассматривать варианты срочной продажи, зачастую многие из них бывают отличными квартирами, по цене чуть ниже рыночной. Почему? Да все просто, если продавцу срочно понадобились деньги, то он снизит цену на 10 % и продаст свой объект быстро. Ваша задача его вовремя найти, посмотреть и если он подойдет вам - быстро купить. Главное, не забывать, что и мошенники зачастую снижают цену.

И главное, если вам предлагает услуги частное лицо, заверяя, что у него есть десятки вариантов для вас по низкой цене, т.е. он агент по недвижимости, но он не работает ни в каком агентстве, а утверждает, что работает самостоятельно и поэтому берет более низкий процент, то зачастую это мошенник и аферист.

Самый действенный способ купить квартиру без проблем это конечно обратиться в крупное, проверенное временем агентство недвижимости. С помощью агентства вы точно сэкономите нервы и время, а вполне вероятно и деньги, несмотря на потраченные 5 % за услуги.